O Imóvel está estrategicamente localizado na Cidade Industrial de Curitiba, a 18 km do centro de Curitiba, na Rua Hasdrubal Bellegard - 701, entre as Rodovias BR 116 (Regis Bittencourt), que liga Curitiba a São Paulo, a Serra Gaúcha e a Serra Catarinense e BR 476 (Rodovia do Xisto), que liga Curitiba ao Norte de Santa Catarina (Chapecó), e com fácil acesso à Rodovia do Contorno Leste de Curitiba.
O terreno tem 18.779 m² e a área construída está dividida em duas partes, sendo 1.508 m² de área administrativa e 4.546 m² de área industrial e apoio.
O imóvel é dividido em três módulos, o módulo principal, com o galpão industrial e o espaço administrativo, o módulo secundário com a casa de apoio e o bicicletário e há ainda um terceiro módulo menor, somente de apoio.
